Belle maison de 220m2 sur un terrain plait et arboré de 2260 m2 proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, gare routière et axes principaux.
Cette maison datant du 19ème siècle a été largement restaurée au fils du temps mais a conservé ces larges murs permettant une très bonne isolation thermique, son caché dans la distribution des pièces, ainsi que ces ouvertures et fenêtres.

Elle se compose d’un RDC avec un très grand salon salle à manger avec cheminée ( aspiration de chaleur dans les chambres à l’étage), une grande cuisine avec poêle à bois et bel espace repas et deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette .
A l’étage se trouvent cinq chambres toutes avec placards intégrés et une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau et toilette séparé.
L’extérieur se présente en plusieurs espaces a ambiances distinctes
– l’espace piscine (14×5) avec revêtement Gelcot et distribution électronique de traitement de l’eau refait à neuf récemment, cuisine d’été, douche WC sur terrasse dallée
– terrasse d’agrément au sud d’environ 90m2 sous tonnelle ombragée
– grand potager en permaculture avec serre
– paddock avec deux box et trois grands compostages
– poulailler
– parc à chien avec grande niche
– nombreuses dépendances pour rangement
– atelier
– cave isolée
– car-port pour 3 voitures
– buanderie
– forage
Toutes les dépendances disposent de l’eau du forage et de l’électricité, la maison est sur tout à l’égout, moustiquaires à chaque fenêtre.
Nombreux fruitiers le tout sur un beau terrain ayant la capacité d’accueillir beaucoup de voitures
La maison a obtenue un agrément PMI en matière de sécurité enfant (sécurité escaliers, meubles, piscine, prises électriques, fenêtres, portes etc )

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 490000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0.82%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :4000 €
– Votre contact : BARTHELME BERANGERE
– Tel : 0682303708
– RSAC : 539590711
– Site internet : www.comrezo.fr
– Numéro de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 023 795
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A59935

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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